Wykańczamy lokale inwestycyjne pod klucz — od projektu funkcjonalnego, przez materiały, logistykę i wykonanie, po raportowanie, odbiór i gwarancję. Jeden partner, jedna umowa, jeden harmonogram. Ty zarządzasz inwestycją, my prowadzimy proces.
.jpg)
Nie sprzedajemy estetyki. Sprzedajemy przewidywalność procesu i szybsze uruchomienie lokalu — niezależnie od tego, czy zarządzasz jednym apartamentem, czy portfelem mieszkań.
Masz jedno albo kilka mieszkań po odbiorze. Chcesz szybko uruchomić lokal, bez koordynowania ekip, sklepów i projektanta.
Posiadasz kilka lub kilkanaście lokali w różnych inwestycjach. Potrzebujesz powtarzalnego procesu i jednego standardu.
Chcesz zwiększyć atrakcyjność oferty albo zaproponować klientom gotowe wykończenie po przekazaniu kluczy.
Zarządzasz apartamentami na wynajem krótkoterminowy. Liczy się trwałość, łatwy serwis i atrakcyjność na zdjęciach.
Lokal bez wykończenia nie pracuje. Każde opóźnienie zwiększa koszt alternatywny, blokuje kapitał i ryzykuje przesunięty start najmu lub sprzedaży.
Sześć obszarów, które normalnie inwestor koordynuje samodzielnie — w Decor Into działają jako jeden, uporządkowany przebieg.
Układ pod cel inwestycji, wizualizacje, moodboard. Decyzje przefiltrowane przez model najmu lub sprzedaży.
Projektant · seniorPod trwałość i intensywne użytkowanie, nie tylko pod fotografię. Pakiety Invest / Comfort / Luxury.
Material leadZamówienia, dostawy, magazyn, wniesienia. Inwestor nie odbiera palet i nie szuka braków.
KoordynatorSprawdzone ekipy pracujące pod jedną umową i harmonogramem. Odbiory etapowe z checklistą.
Brygada · nadzórZdjęcia, statusy, kamienie milowe. Możesz prowadzić inwestycję zdalnie, bez wizyt na budowie.
Opiekun projektuDokumentacja końcowa, przekazanie gotowego lokalu, formalna ścieżka reklamacji w jednym miejscu.
2 lataKażdy krok ma konkretny rezultat po stronie inwestora — dokument, decyzję albo etap zaakceptowany w harmonogramie.
Wynajem krótkoterminowy, długoterminowy, sprzedaż, lokal pokazowy albo apartament premium? Cel decyduje o materiałach, układzie i standardzie.
→ brief inwestycyjnyOglądamy rzuty, oceniamy zakres prac, dopasowujemy pakiet Invest, Comfort lub Luxury.
→ rekomendacja standarduProjekt wraz z wizualizacjami, szczegółowy zakres prac i lista materiałów, pełen kosztorys.
→ projekt i materiałyEkipy pracują pod jednym harmonogramem. Co tydzień dostajesz raport ze zdjęciami i statusem etapu. Odbiory etapowe po naszej stronie.
→ raport tygodniowyGotowy lokal do wynajmu, sprzedaży albo przekazania operatorowi. Dokumentacja końcowa, klucze, gwarancja w umowie.
→ gwarancja 2 lataPakiety różnią się standardem materiałów, zakresem personalizacji i poziomem efektu wizualnego. Wszystkie zawierają projekt, realizację, raportowanie i gwarancję.
Optymalny standard dla inwestorów, którzy chcą sprawnie i przewidywalnie przygotować lokal do wynajmu długoterminowego albo szybkiej sprzedaży w kontrolowanym budżecie.
Większy wybór materiałów, dopracowana stylistyka i wnętrze atrakcyjne dla wymagającego najemcy lub kupującego. Najbardziej uniwersalny pakiet inwestycyjny.
Wnętrze o wyższej wartości postrzeganej: apartament premium, lokal pokazowy, nieruchomość do sprzedaży w wyższym segmencie, przestrzeń pracująca zdjęciowo.
*ceny zryczałtowane dla mieszkań o powierzchni 45 m² i większej.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
Samodzielną koordynację można policzyć. Czas inwestora, ryzyko poprawek, opóźnienia, fragmentaryczne wyceny i rozproszone reklamacje to realny koszt — niezależny od kwoty samej robocizny.
Każda realizacja opisana z perspektywy celu biznesowego — pakiet, czas wykonania i wynik, który dostał inwestor po odbiorze.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Pomagamy klientom dewelopera przejść z odbioru lokalu do gotowego wnętrza, a partnerowi zwiększyć wartość oferty posprzedażowej. Jeden standard, wiele mieszkań, mniej chaosu po przekazaniu.
Klient kupujący lokal dostaje prostszą ścieżkę do gotowego wnętrza, deweloper zyskuje argument sprzedażowy.
Obsługujemy pakiety dla wielu mieszkań w jednej inwestycji w powtarzalnym procesie.
Jeden partner odpowiedzialny za proces po przekazaniu kluczy, jedna ścieżka reklamacji.
Specyfikacje pakietów, wizualizacje, mieszkania pokazowe — gotowe do wykorzystania w dziale sprzedaży.
Tak. W pakietach Comfort i Luxury projektujemy układ i dobieramy materiały pod intensywne użytkowanie, łatwy serwis i atrakcyjność na zdjęciach ofertowych. Zakres wyposażenia ruchomego (AGD, tekstylia, dekoracje, home staging) ustalamy indywidualnie.
Zakres, kosztorys i harmonogram ustalamy przed startem prac, w umowie. Płatności są powiązane z postępem realizacji. Warunki gwarancji budżetu nie zmieniają się podczas trwania prac.
Tak — to najczęstszy scenariusz dla inwestorów portfelowych. Standaryzujemy projekt, materiały, harmonogram i raportowanie tak, aby kolejne lokale realizować w powtarzalnym procesie. Negocjacje pakietowe ustalamy indywidualnie.
Tak. Inwestor ma jednego opiekuna projektu, dostaje cotygodniowe raporty zdjęciowe, statusy etapów i dokumentację odbiorową online. Odbiory etapowe wykonujemy po naszej stronie, w razie potrzeby z Twoim podpisem zdalnym.
Tak. Możemy rozpocząć współpracę przed formalnym odbiorem od dewelopera. Pracujemy wtedy nad projektem, wizualizacjami oraz materiałami. Dodatkowo wspomagamy naszych klientów przy odbiorze od dewelopera bez konieczności zatrudniania zewnętrznych inspektorów.
To cena startowa dla pakietu Invest, przy 8% VAT, dla lokali o standardowym układzie i dostępności. Finalna wycena zależy od metrażu, zakresu mebli na wymiar, dostępności materiałów i lokalizacji. Po analizie rzutu otrzymujesz konkretną wycenę, nie tylko widełki.
Masz pytanie nieujęte powyżej? Napisz do nas
Opisz lokal i cel inwestycji. W ciągu 1 dnia roboczego wracamy z rekomendacją pakietu, możliwym terminem i kolejnym krokiem.